Les fermetures sur mesure pour votre confort
1 maçon qualifié
expérience 3 ans souhaité
1 poseur en menuiseries extérieures qualifié
expérience 3 ans souhaité
Fermeture congés d’été 2020
L’ agence de Fleury-Mérogis sera fermée du 31/07/2020 au 16/08/2020
Renouveler l’air intérieur évite de laisser stagner l’humidité et empêche la condensation. Ces deux phénomènes favorisent l’apparition de moisissures et d’acariens, sources d’allergies, et qui dégradent le mobilier et les objets présents dans la pièce. L’installation d’aérateurs permet de faire des économies d’énergie au niveau du chauffage. En effet, un air sain est plus facile à chauffer qu’un air vicié et de limiter la concentration du CO2 et des divers polluants intérieurs.
Sans VMC:
Pour une habitation avec une ventilation “naturelle“, il faut prévoir une aération sur chaque fenêtre.
Avec VMC:
Si votre habitation est équipée d’une VMC (ventilation mécanique contrôlée) simple flux, il faut prévoir une entrée d’air sur l’ouvrant ou le dormant. Entrées d’air à prévoir uniquement dans les pièces “sèches” (salon, salle à manger,chambres), la VMC aspire l’air dans les pièces “humides” (WC, salle d’eau, cuisine) qui passe sous les portes depuis les pièces “sèches“. S’il y a plusieurs fenêtres dans une même pièce, il faudra seulement équiper la fenêtre la plus éloignée possible des pièces humides de façon à renouveler le plus grand volume d’air possible et accroître ainsi l’efficacité globale de la VMC. Attention, 10 à 15 mm d’espace sont à prévoir sous les portes pour la circulation de l’air.
Il est possible de prévoir les entrées d’air sur les caissons de volets roulant ou sur le bâti au lieu des fenêtres.
Pas d’entrée d’air pour les VMC double flux.
Cette aide permet d’encourager la population à la réalisation de travaux de rénovation énergétique, grâce au soutien financier des fournisseurs d’énergie. Les fournisseurs offrent ainsi des diagnostics énergétiques, des emprunts bonifiés, ainsi que le rachat de Certificats d’Économies d’Énergie ou CEE, lesquels vous sont restitués à l’issue des travaux. Il est à souligner que pour prétendre à cette aide, vos travaux doivent être exécutés par une entreprise qualifiée RGE ou Reconnue garante de l’environnement.
Tous les ménages peuvent bénéficier de cette prime (y compris leur bailleur).
Vos revenus ainsi que ceux de l'ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte. Ces revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond de ressources classé en 2 catégories :
Ménage en situation de précarité énergétique (ménage aux ressources modestes)
Ménage en situation de très grande précarité énergétique (ménage aux ressources très modestes)
Une liste peut être consultée sur le site du ministère chargé de l'environnement .
Ensuite, vous devez accepter l'offre de l'entreprise signataire (ou de son partenaire, exemple EDF..) correspondant à vos travaux avant de signer le devis de vos travaux ou installations.
Puis vous devez signer le devis proposé par le professionnel reconnu garant environnement (RGE) que vous avez choisi pour vos travaux.
L’article 15 de la loi de finances pour 2020, d'application progressive, vise à supprimer le CITE pour le remplacer par une prime de transition énergétique versée l’année de vos travaux par l'Agence nationale de l'habitat (Anah).
Au 1er janvier 2020 :
remplacement du CITE par une prime de transition énergétique, MaPrimeRénov’, ciblant les ménages les plus modestes, selon les conditions de ressources de l'Anah
maintien du CITE pour les ménages non éligibles à cette prime, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité
Au 1er janvier 2021 :
suppression définitive du CITE et extension du bénéfice de la prime à tous les ménages, à l’exception des plus aisés (déciles 9 et 10)
vous devez être propriétaire de votre habitation principale dont la construction est achevée depuis 2 ans minimum
le CITE s’applique aux dépenses payées du 1er janvier au 31 décembre 2020 pour certains types de travaux de rénovation énergétique
Pour bénéficier du CITE, vous devez indiquer le montant des travaux éligibles sur votre déclaration de revenus correspondant à l’année de paiement définitif des travaux
En 2020, le CITE est réservé aux personnes ne pouvant bénéficier de la prime de transition énergétique MaPrimeRénov’
Le calcul du plafond dépend du nombre de personnes composant le foyer et du quotient familial
Si vos revenus sont supérieurs aux ressources maximales exigées pour prétendre au CITE, vous n’êtes pas éligibles à ce dispositif sauf pour les systèmes de charge d'un véhicule électrique et les matériaux d'isolation des parois opaques
Le CITE 2020 est déterminé selon un forfait par type de travaux
Le montant du CITE ne peut pas dépasser 75 % de la valeur payée par le propriétaire
Le plafond du CITE est fixé, pour une période de cinq ans (soit du 1er janvier 2016 au 31 décembre 2020), à 2 400 € pour une personne seule et 4 800 € pour un couple soumis à imposition commune. Cette somme est majorée de 120 € par personne à charge.
À noter : il est possible de bénéficier des conditions du CITE 2019 pour les dépenses payées en 2020, en cas d'acceptation d'un devis et de versement d'un acompte en 2019. Dans ce cas, le contribuable ne peut pas bénéficier de MaPrimeRénov'.
Voir le détail du dispositif dans notre fiche sur le CITE, crédit d'impôt transition énergétique.
Pour financer des travaux de rénovation énergétique, le gouvernement a mis en place à compter du 1er janvier 2020 une nouvelle aide financière sous forme de prime de transition énergétique à l'attention des ménages les plus modestes et versée par l'agence nationale de l'habitat (Anah) : MaPrimeRénov'.
Un décret et un arrêté datés du 14 janvier 2020 détaillent cette prime de transition énergétique.
Pour aspirer aux aides de l’ ANAH, certains critères sont à remplir. Aussi, les travaux doivent augmenter la performance énergétique du logement d’au minimum 25 %. Remarque: les subventions de l’ ANAH ne peuvent pas être cumulées avec la Prime Énergie, de même qu’avec les autres aides basées sur le programme des certificats d’économies d’énergie.
NOUVEAUTE : Depuis le 19 mai 2020, la Prime éco-logis 91 peut aller jusqu'à 3800 €, se décomposant comme suit : maximum 1800 € au titre des travaux (30% sur le HT des travaux éligibles compris entre 3000 et 6000 €*) et maximum 2000 € au titre des trois bonus : bonus écologique de 500 €, bonus "supression du fioul" de 500 € et bonus "précarité énergétique" de 500 € (ressources modestes, plafonds Anah) ou de 1000 € (ressources très modestes, plafonds Anah).
*Le montant minimum des travaux éligibles est : 3000 € HT (fourniture et pose) et le maximum pris en compte : 6000 € HT ; mais bien évidemment, les devis de vos travaux peuvent dépasser les 6000 € HT.
Elle nécessite au préalable la création d’un compte personnel sur le site Internet Rénover-Malin. L'instruction de la demande (Formulaire 1) prend un mois environ. Une fois la lettre d'attribution envoyée (sur votre compte personnel), vous pourrez démarrer les travaux. En cas d'urgence, une dérogation peut être accordée, elle prend effet à compter de la date d'envoi du Formulaire 1 (mais pas avant).
Dans le cadre du plan de relance économique adopté par le Conseil départemental de l'Essonne, lundi 18 mai 2020, les conditions d'octroi de la Prime éco-logis 91 sont encore plus favorables : plus de bénéficiaires, plus de travaux, plus de bonus... et une Prime éco-logis 91 pouvant aller jusqu'à 3800 € !
Avec la possibilité de déposer une demande complémentaire de Prime éco-logis 91, en 2020 ou 2021...
La Prime éco-logis 91 s'adresse à tous les propriétaires occupants ou assimilés (associés d'une SCI, indivisaires, viagers) ayant leur résidence principale en Essonne (habitat individuel ou collectif en copropriéte) achevéee depuis plus de deux ans. Sans conditions de ressources, la Prime éco-logis 91 peut aller jusqu'à 2800 €. Si vos ressources sont "modestes" ou "très modestes", la Prime peut aller jusqu'à 3800 €.
Principe : Une participation financière du département pour soutenir les propriétaires occupants de l’Essonne dans le financement de travaux de rénovation énergétique de leur logement, en complément des aides départementales ou nationales déjà existantes.
Travaux éligibles :
- Isolation de toiture, isolation des murs, isolation des planchers bas
- Menuiserie de simple ou double vitrage, porte d’entrée donnant sur l’extérieur, volets isolants avec ou sans motorisation solaire
- Chauffage gaz, chauffage bois, PAC, solaire
- Ventilation : VMC, puits canadien
- Récupération des eaux pluviales pour usage domestique ou puisard pour infiltration à la parcelle
Minimum 3 000 € HT avec la fourniture et la main d’œuvre compris dedans.
Exécutés par une entreprise RGE.
Pour financer la rénovation de votre logement vous avez la possibilité de cumuler plusieurs aides. Par exemple, tous les travaux pouvant bénéficier de la Prime Rénov’ sont également éligibles au dispositif des Certificats d’économie d’énergie (CEE).
Celui-ci repose sur une obligation de réalisation d’économies d’énergie imposée par les pouvoirs publics aux vendeurs d’énergie (appelés les "obligés"). Ceux-ci sont ainsi incités à promouvoir activement l’efficacité énergétique auprès de leurs clients. Les obligés collectent des CEE en justifiant d’actions permettant de réduire la consommation énergétique. Dans le secteur de la rénovation énergétique des bâtiments, les obligés ont développé des offres où ils proposent de financer des travaux chez un particulier en échange de justificatifs attestant de leur participation à la réduction de la consommation énergétique.
Au moment de demander votre prime, pensez donc à vous renseigner auprès de l’entreprise qui va réaliser vos travaux sur la possibilité de bénéficier également d’une aide CEE. Si cette aide est déjà prévue pour financer vos travaux, vous devez être en mesure de fournir la pièce justificative correspondante intitulée le cadre de contribution CEE.
Liens pour aller plus loin :
https://www.faire.fr/aides-de-financement/certificats-economies-energie
Les aides locales dédiées à la rénovation de l’habitat sont généralement ouvertes aux propriétaires qui réalisent des travaux d’économie d’énergie dans leur résidence principale. La principale condition d’obtention des aides locales est le respect des travaux éligibles. Il faut également noter que certaines communes, départements, ou régions peuvent exiger un plafond maximal de ressources par foyer, limitant ainsi le nombre de personnes éligibles.
Les démarches administratives à accomplir pour obtenir ces aides locales, varient selon les collectivités territoriales concernées. Dans la plupart d’entre elles, il faut en premier lieu faire établir des devis auprès de professionnels concernant la réalisation des travaux choisis, avant de remplir un formulaire de demande d’aide. Ce dernier peut être obtenu auprès de votre collectivité territoriale attribuant l’aide en question. Si la demande est acceptée, la subvention est envoyée au demandeur, souvent sous la forme d’un chèque qui peut être remis directement à votre installateur. Le coût final de votre investissement s’en trouve aussitôt réduit.
En résumé, il faut vous renseigner auprès des collectivités ou de l’Agence départementale d’information sur le logement (Adil) auxquelles vous êtes rattaché (sites internet de votre région, de votre département ou de votre commune et site de l’Adil) pour mieux identifier le panel d’aides proposées et les conditions d’éligibilité.
Ces aides sont cumulables avec un éventail d’autres aides à la rénovation de l’habitat, telles que les subventions de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), la prime énergie (réglement en euros) octroyée par Total, le crédit d’impôt pour la transition énergétique ou encore le taux de TVA réduit à 5,5%. Les aides locales peuvent également être cumulées avec des solutions de prêt à taux préférentiel, dont l’éco-prêt à taux zéro, l’éco-prêt bancaire, ou même le prêt d’amélioration de l’habitat. L’utilisation conjointe de ces différentes aides vous donne la possibilité d’alléger considérablement le coût de vos travaux.
Adopté en Conseil municipal le 24 juin 2019, un dispositif d’exonération de la part communale de la taxe foncière est mis en place depuis le 1er janvier 2020. Celui-ci s’adresse aux propriétaires de logements achevés avant le 1er janvier 1989 pour la réalisation de travaux de performances énergétiques.
Retrouvez la délibération ICI et le bulletin officiel des finances publiques ICI.
Cette fiscalité verte est encadrée par l’article 1639 A bis du code général des impôts. Elle permet d’exonérer son bénéficiaire de 100% de la part communale de la taxe foncière pour une durée de 5 ans. La seule condition est que les travaux aient été réalisés dans l’un des deux cas de figure suivant :
Attention ! Si le principe d’exonération a bien été voté par le Conseil municipal de Savigny, c’est le centre des impôts de secteur (Juvisy) et non la mairie, qui est compétent pour instruire les dossiers et recevoir les justificatifs de travaux.
Pour toute information complémentaire, contactez le centre des impôts de Juvisy : 01 69 12 53 00
Service des impôts des particuliers
10, avenue de Savigny
91268 Juvisy-sur-Orge
Agence de Savigny-sur-Orge
Agence de Saint-Fargeau-Ponthierry
Agence d'Avrainville
Agence de Fleury-Mérogis ouverture en 2020
